1990〜2000年築, 専有面積60.80㎡〜80.80㎡の平均販売価格
大阪府
44.2万円/㎡
前年比+7.5%
大阪市福島区
64.0万円/㎡
前年比-3.2%
リーガル福島
大阪府大阪市福島区鷺洲五丁目
/ 野田駅 徒歩7分
1995年築 / 5階建 / 18戸 / RC造
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4階 / 70.8㎡の場合
相場
5,001万円
70.6万円/㎡
2,679
4,227
5,775
7,323
AI査定結果
推定相場価格
5,001万円
70.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,227万円〜5,775万円
59.7万円/㎡〜81.6万円/㎡
推定賃料
14.9万円
0.21万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2025年5月27日
リーガル福島
4,980万円（70.3万円/㎡）/ 4階 / 70.8㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は71.75万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/13 | 4,980万円 | 70.3万円 | 4階 | 70.8㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/03/29 | 5,180万円 | 73.2万円 | 4階 | 70.8㎡ | 3LDK | 東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は60.02万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/13 | リーガル福島 大阪市福島区鷺洲五丁目 | 野田駅7分 | 4,980万円 | 70.3万円 | 70.8㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 東 | 1995年 | 18戸 | RC |
| 2025/02/11 | キングマンション鷺洲 大阪市福島区鷺洲三丁目 | 野田駅9分 | 4,280万円 | 62.7万円 | 68.27㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南 | 1999年 | 50戸 | SRC |
| 2023/04/21 | 阪神住建グランドヴィラ鷺洲 大阪市福島区鷺洲三丁目 | 野田阪神駅8分 | 3,890万円 | 58.4万円 | 66.62㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 東 | 1994年 | 20戸 | RC |
| 2022/11/04 | アーク・マンション鷺洲 大阪市福島区鷺洲三丁目 | 野田駅6分 | 3,800万円 | 55.6万円 | 68.34㎡ | 2LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 1997年 | 30戸 | RC |
| 2025/04/27 | グリーンコーポ野田阪神II 大阪市福島区海老江二丁目 | 野田阪神駅7分 | 3,250万円 | 56.3万円 | 57.75㎡ | 1LDK | 11階 / 12階建 | 西 | 1997年 | 32戸 | SRC |
| 2025/04/22 | グリーンコーポ野田阪神 大阪市福島区鷺洲三丁目 | 野田駅3分 | 4,300万円 | 67.1万円 | 64.05㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 南 | 1996年 | 48戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で7.5%上昇、大阪市福島区では3.2%下落しています。
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